2004〜2014年築, 専有面積74.66㎡〜94.66㎡の平均販売価格
兵庫県
61.6万円/㎡
前年比+13.1%
芦屋市
75.8万円/㎡
前年比+33.0%
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
兵庫県芦屋市大東町
/ 打出駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 84.66㎡の場合
相場
4,036万円
47.7万円/㎡
2,177
3,416
4,655
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,655万円
40.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
3,780万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 84.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 49.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/10 | 3,550万円 | 41.9万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 3,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 84.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 84.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシェスト芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | プラウド芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅3分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 6,180万円 | 65.7万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/04 | シティハウス芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅8分 | 5,880万円 | 64.6万円 | 90.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/12 | ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅28分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 5,180万円 | 55.6万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、芦屋市では33%上昇しています。
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